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自建房需要交大修基金吗

2024-05-06 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

当涉及到自建自住的房产情况（即为单独的产权业主所有），这类房屋的维护责任完全由个人承担，因此并不需要缴纳任何维修资金。若该房产由多名产权人分别持有，在进行重大修缮时，各产权人根据各自所占的份额比例来分摊相应的维修费用，此时便需要严格依照规定缴纳相应数额的维修资金。至于单位拥有的公房出售过程中产生的公共维修基金部分，其筹集事宜由售房单位与购买该房产的员工们共同合作完成，且该基金的所有权归属于全体购房者，只供于出售住房单元公共区域以及公共设施设备的维护保养工作之用。《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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