物业不接房一定要付物业费吗
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物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 开发商按照购房合...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>物业有权让业主更换物业公司么
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业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对物业公司不让接房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,8年经验在线咨询公司让待岗不开除怎么办
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李晓凡律师|,13年经验在线咨询物业公司必须接哪些物业管理项目?物业公司是否必须接哪类物业管理
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不是。按照物业服务公司的资质决定其可以接哪些类型的物业管理项目。建设部出台的《物业管理企业资质管理办法》第8条规定,物业管理企业资质等级分三级,一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>如何做好物业承接查验,交接?递换新的物业公司
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聘请新物业...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗?
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民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司不让接房,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,8年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,8年经验 在线咨询四川合江这里的物业公司收取装修费用合理吗?不给不让接房。
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三)其他途径1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司有权利不让业主更换吗
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物业管理企业通过合同获得物业管理的权利,为全体业主提供服务。合同是建立业主和物业管理企业关系的法律文件,提供了当事人双方活动的范围和准则。从这一方面来说,物业管理企业和业主之间是民事合同的双方当事人,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司不让接房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗
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1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合同后,应当通知全体业主。 2、业主在得到通知后,再向原物业公...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>业主不交物业费,物业可以拒绝他接房吗
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物业公司决不可以催缴物业管理费为由拒绝办理交接手续。实际上,住户有权在五大特定情形下拒付物业费用:首...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>未满就转让给物业公司物业让我们另签合同待遇不交
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不交社保是违法的,你可以向劳动仲裁监察部门投诉...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,5年经验在线咨询接手别人公司注意什么
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吴莉律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到物业公司不让接房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业有权不允许转让公司吗
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由于你的叙述不是非常具体,根据你提供的信息,如原租赁合同对转租问题未明确约定情况下,则你与公司双方合意的达成的合同为有效合同。但该合同的履行问题上要受到一定的约束,物业可解除与公司的租赁合同,其解除合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>不接房物业费怎么算
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关于不接收房屋所涉及的物业费用计算方法,主要依据于业主是否已收到收楼通知及双方合同条款。依据《物业管理条例》,若业主已收到收楼信,即便暂未接收房屋亦需按照物业服务合同支付相应物业费,费用多以房屋面积计...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗
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民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司未书面催缴物业费可直接起诉吗
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物业公司可以催告在合理期限内支付;合理期限满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。根据我国相...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>公司让调岗不接受怎么办
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公司强制调岗员工不同意的处理方式如下: 1、公司可以解除劳动合同,支付经济赔偿金给员工; 2、客观情...
周业恳律师| 律所主任,20年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业的债权债务可以转让吗
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唐恬律师| 权益合伙人,4年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗
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1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合同后,应当通知全体业主。2、业主在得到通知后,再向原物业公司交款的,视为业主自己行为,不免除向现物业公司缴费的义务;如果业主没有得到债权转移的通知:业主向原物业...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司能否抵押物业公司的用房
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1、物业管理用房归全体业主共有。要在物业管理用房上设定抵押,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 2、物业管理公司无权在物业管理用房上设定抵押。若有证据证明物业管理公司...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司不让接房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房是不是物业公司收取租客的物业费
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一般是房东承担物业费,但具体情况具体分析,需要看合同中约定条款。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>怎么转让公司股权
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唐恬律师| 权益合伙人,4年经验在线咨询业主欠交物业费,物业管理公司有权不让业主进出小区,可以不让走吗
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对于物业费的该谁缴纳您应该与房主协商解决的; 业主欠交物业管理费,有的物业管理公司采取了限制业主进出小区的做法,这是不对的。 业主基于物业所有权人的地位,享有占有、使用、收益、处分四项权利,因此有权自...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋顶漏水物业公司不交多少物业费
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你的房子漏水,不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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