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商住房产权到期了怎么办

2022-04-16 3,112人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
商住房产权到期后，可以主动申请续期。我国法律《中华人民共和国民法典》中规定，商用房的产权年限不同于普通住宅的产权年限，商用房的产权年限仅为40年。商用房的产权到期后，当事人可以主动申请房屋产权续期。需要注意的是，续期申请是有可能被驳回的。如果当事人没有主动申请续期，当事人的房屋就有可能被无偿收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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