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二手房买卖合同违约责任该如何认定

2024-05-05 0人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
二手房屋买卖合同违约取证的材料： （一）房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书 （二）房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。 （三）其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据，以及优先权人放弃优先的证据。 （四）买主搬入所买房屋居住的时间，办理产权过户手续，以及修缮、改变房屋结构等证明。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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