职工住房要缴纳房产税吗

2024-07-04 10人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

根据《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（财税20093号）规定： “一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发198690号）及有关规定执行。”根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税2000125号）规定： “一、对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。” 根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。另外，根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2024〕94号）的规定，《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。因此，若该公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合上述政策规定，只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。

法律依据

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