城镇职工购买房产税如何缴纳-法师兄

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。免征房产税的情况： 1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。 2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。 3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。 4．个人所有非营业用的房产免征房产税。 5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。 6．经财政部批准免税的其他房产。 7．老年服务机构自用的房产免税。 8．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

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必须在户口所在地医保局或社区驻点才可以办理相关手续。手续需要提供本人身份证，户口簿，保费，申请即可。最低档为120元左右年人，当年参保，次年...

答

1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。 2、应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。 (一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.53倍(含3倍)至4倍的，税率为14倍(含4倍)以上的税率为1.2。 (二)同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5。

消费者购买房屋后是不需要交纳城镇土地使用税的，城镇土地使用税是由开发商在取得土地使用权时就已经交纳的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。