买房必须缴纳城镇土地使用税吗

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• 问土地使用税缴纳了为什么还要交城镇土地使用税
  

  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。2、征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区；3、纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。所以，你是要缴纳土地使用税的

• 问城镇土地使用权转让是不是要缴纳土地使用税
  

  我们可以根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税； 同时我们可以根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 当我们以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按一定的税率按年缴纳。

• 问城镇土地使用权转让是不是要缴纳土地使用税？
  

  我们可以根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税； 同时我们可以根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 当我们以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按一定的税率按年缴纳。

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