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买房烂尾楼怎么维权

2024-05-14 8人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,006
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专业分析

当遭遇未完成的建筑工程，即所谓的“烂尾楼”时，作为购房者，首先需要明确自身应有的权利及可行的法律手段。依据相关法规，房地产开发商需依照契约条款，按时把符合交房标准且达到使用条件的房屋移交至购买者手中。若开发商到期仍未顺利交付，其必须承担由此产生的违约责任。当此类情况发生之际，作为购买者，可采取以下步骤：第一，主动与开发商沟通理解事由原委并寻求对方给予妥善处理；若协商无果，则可以向当地的房地产监管机构投诉求助，让其介入调解或协调事宜；倘若此举依然无法解决问题，购买者便可以考虑向法庭提起诉讼以争取合法权益。在维权行动中，务必筹备完备所需的各种资料，如购房协议、款项收据以及开发商违约的相关证明。透过诉讼程序，法院会对事件进行深入审查，并判定开发商负有相关违约责任。在此要提醒各位，在整个维权过程中，保留相关证据及遵守法定程序至关重要，这样才能最大程度地规避可能因不当行为带来的法律风险。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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