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房子的被房主备案了代表什么

2024-05-29 19人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

租赁备案一般都是房东去弄的，因为他把铺位租给你，国家要求他要交税，不过如果你不需要办理营业执照或卫生许可、消防等等手续，一般都不需要房东去做这个备案，因为租赁税点还是算蛮高的。不过现在社会的情况是，去办理备案手续对房东没有任何好处，所以一般情况是在租户要求房东配合办理的情况下房东才去办理，需要的税费和手续费用也是租户负责。扩展资料：一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同（5）直辖市、市、建设（房地产）主管部门规定的其他材料二、办理程序（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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