弟弟打算买一套房子,网签和合同备案区别是什么?
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1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>弟弟准备买一套商品房,了解期房网签和备案要多久
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现在期房有预售合同,预售合同是需要网上备案的,也称为网签合同,那个就是正式的合同,都是建委统一的合同...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对弟弟想要买一套房子,房屋买卖备案代表什么?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房子卖给给弟弟以后所买的房子算二套房吗
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一般不属于,此属于房产管理部门的具体行政工作,建议直接咨询房产管理部门。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>弟弟想在地铁旁买房子,了解一下房屋买卖税取消了吗
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没有,买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>弟弟要租房子,想问一下房屋租赁合同需要备案吗
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答案是不一定的,看双方意愿和用途,有些相关部门是必须有备案合同其它业务才能开展的。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
弟弟想要买一套房子,房屋买卖备案代表什么?,律师怎么看
房屋买卖需要什么手续和资料
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋买卖税费政策是什么
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买房需要准备什么资料
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询在兄弟之间买卖、卖房、买卖弟弟出售弟弟名下房产的,应该怎么处理
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此类案件不属于刑事案件,公安机关一般不会受理。本案,您可以向法院起诉,主张您对房屋所有权,然后向您的弟弟给予一定的经济补偿。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同共有房屋所有权的行使,应由全体共...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>给弟弟买了一个婚房,二手房买卖怎么防欺诈
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如果选择中介机构购买二手房,应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司,小的中介公司由于急功近利会不规范操作,发生问题的几率比较大。 对于买房人完全委托中介机构交易二手房的,购房人一般直接与中介公司...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对弟弟想要买一套房子,房屋买卖备案代表什么?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我帮弟弟买房子,房屋买卖合同代签有法律效力吗?
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只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。 授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力——...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我弟弟想要在城里买个房子,网签备案能改吗
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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我弟弟要买我的房子,亲属之间房屋买卖不交税吗?
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直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到弟弟想要买一套房子,房屋买卖备案代表什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在房屋合同备案的时候姐弟房屋买卖税收是需要缴纳备案税吗?
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策: 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>要为弟弟结婚买新房,买房子需要哪些手续
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买房,图的就是安心。所以,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。 购房者还需注意产权证上的名字是否...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>兄弟关系房屋买卖协议
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售房人(以下简称甲方): 购房人(以下简称乙方): 签订地点: 签订时间:年月日 根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条甲方...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>弟弟要买房子,网签备案和合同备案有哪些区别吗?
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1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>弟弟打算买一套房子,问问权威如何确定不会一房多卖
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申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况: 一、购房者要进行产...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖手续程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖过户到弟弟名下的房子怎么要回来
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您需要搜集证据,证明是为了注销父母户口,而把房产过户到弟弟名下的,和弟弟协商分割父母的遗产。如果没有证据,难以维权了。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定弟弟要结婚了准备买房
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到弟弟想要买一套房子,房屋买卖备案代表什么?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
兄弟房屋买卖协议书
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兄弟之间房产转让协议内容包括,交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询以弟弟名义买房, 妻子以后出资买房
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1、如果你有证据证明是你出资,你弟弟夫妻同意以他们名义你买房,房产属于你所有;2、如果你没有证据,你弟妻子也不承认是你购买,只是借给你居住,房产不属于;3、你有证据证明你出资,但是你弟妻子认为是借你的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>亲弟弟名义买房被卖怎么办
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两种途径可以解决。一是向法院起诉,要求你的弟弟返还财产。二是向法院申请执行异议。借名买房的变通方式实际上存在很大的法律风险。房地产作为不动产,以物权登记为准。在借名买房的情况下,房地产交易中心登记的对...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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