商品房买卖合同成立包括什么要件
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商品房买卖合同成立生效要件如下: (1)订约主体存在双方或多方当事人; (2)合同订立形式、程序不违...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>买卖商品房合同需要注意什么?
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商品房买卖合同须注意: 一、付款方式是全款还是按揭。 二、明确注明房屋面积,包括公摊面积的多少,是否...
熊飞律师|专职律师,17年经验咨询我>>针对商品房买卖合同有效的要件是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同无效的情形有哪些,什么情况下商品房买卖合同无效?
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商品房买卖合同无效的情形如下: 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同:(一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;(二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;(三)出卖人剥夺了共有人和...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>什么是在商品上买卖合同效力
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商品买卖合同是指当事人双方以商品房的买卖为目的达成的协议。具体而言有以下的构成要件: 1、当事人双方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同有效的要件是什么,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同有效吗商品房交房合同有效吗
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有房产证后一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为物权关...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房合法有效的买卖合同构成要件
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是: 1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同有效的要件是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同合同法定退房的情形有什么
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商品房买卖合同法定退房的情形包括以下几种:开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;购房合同被依...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是商品房预售合同有效条件
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商品房预售合同的有效条件包括: 1、主体合格。 2、意思表示真实。 3、内容和形式合法。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么情况下的商品房买卖合同效力终止
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1.合同双方协商一致终止履行合同义务;2.合同约定的终止条件构成时;3.合同履行期届满前,当事人一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房买卖合同有效的要件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是一房数卖,一房数卖商品房买卖合同是否有效
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一、什么是一房数卖? “一房数卖”,也称房屋多重买卖,是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同,分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中,尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时,开发商在利益驱使下...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>农村农村商品房买卖合同还是买卖合同有效
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买卖双方都是同一集体经济组织的成员。经有关部门批准,购买农村房屋买卖合同可视为有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实;...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买平房时,商品房买卖合同有效吗?
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平房销售合同的有效条件: 合同不违反法律规定,不违反公序良俗; 2、合同能反映当事人的真实意思; 三、当事人具有完全民事行为能力; 4、其他条件。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同夫妻一方签是否有效
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夫妻一方签署的商品房买卖合同无效,这是在夫妻一方是卖房方的情况下来说的,夫妻对共同所有的财产,有平等...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未办理备案的商品房买卖合同有效吗
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预售商品房未办证的,买卖行为一般属于无效。购买预售商品房时需要开发商持有商品房预售许可证,房产公司未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产认购合同有效吗商品房买卖合同是否有效
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认购书与商品房买卖合同之间存在许多不可预测的环节与风险,如果将认购书直接认定为商品房买卖合同,那么开发商在掌握优势信息的情况下,可能附加种种不合理条件,强行要求买方履行此“买卖合同”或承担违约责任,则...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>申请限价商品房要注意什么买卖合同是否有效
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申请限价商品房,需要注意房屋坐落、房型、房屋结构、小区周边环境、与周边房屋的比价等。只要签订了双方认可的合同,这样的合同就是有效的。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同有效的要件是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同起诉状怎么写,商品房买卖合同起诉状
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商品房买卖合同的起诉状应当这样写: 1、原告的相关信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询《买卖合同》和《商品房买卖合同》是否具有同样的法律效力?
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>有购商品房合同要怎么买卖
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商品房买卖合同网上签约备案超过24小时后,经买卖双方协商一致,需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条款的,买受人与开发公司经办人应当持网上打印的合同(所有的)、合同变更申请表(一式二份,可至本网站的办...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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