哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>怎么办理无效的租房合同
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(一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对约定租房合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同房东违约怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师|联合创始人,12年经验在线咨询租赁合同约定无效怎么办
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租赁合同无效一般处理方法: 根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。 (1)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么主张租房合同无效
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如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效: 1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力; 2、房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
约定租房合同无效怎么办?,律师怎么看
租房合同如果房东违约怎么办
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房违约合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同无约定违约怎么办
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租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同约定不明租房合同无效吗
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作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益。在现实中,合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项,却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对约定租房合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法拍房怎么转租合同无效该怎么办
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依据我国的规定,在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同不按约定执行怎么办
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租房中介不按合同执行应该采取以下办法处理:中介合同的当事人可请求该中介承担相应的违约责任。承担违约责...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同约定不明怎么办,购房合同无效的情形
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房屋买卖合同约定不明的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到约定租房合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同中无约定违约怎么办
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租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同无效怎么办,租房合同无效怎么处理
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签订无效租赁合同导致租赁合同无效的过错方应当赔偿对方造成的损失。双方都有过错的,应当承担相应的责任,即相应的经济赔偿。 根据《民法典》规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同无约定违约应该怎么办?
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租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
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房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同中顺延合同怎么约定
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租房合同中顺延合同可以重新签订一份租赁合同。租房合同一般包含以下内容: 1、当事人姓名、身份证号等基...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子买卖合同无效要怎么办
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询二手房买卖合同无效怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询租房合同无效怎么办违约金按产权上约定吗
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合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,合同无效后其双...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>无效租房合同怎么办
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合同无效的,要分析造成合同无效的原因,有过错方对无过错方承担责任, (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到约定租房合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁无效合同如何办
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房屋租赁无效合同的处理: 1、合同自始没有法律约束力,当事人因此取得的财产,应当予以返还或者折价补偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同违约怎么赔偿
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同无效怎么办?
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租房合同无效,那么并不需要解除。解除是对于具有法律效力的合同而言的。根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同无效怎么办
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未经竣工验收的房屋出租,租赁合同无效。2、违章建筑出租,租赁合同无效。3、确定为拆迁房屋出租,房屋租赁合同无效。4、出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋,与承租人...
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