业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理？
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根据法律规定，不能维护业主利益的业主委员会，所作的任何决定都是无效的，都是不合法的，每一个业主都有权...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
物业人员能否进入筹备组
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筹备组成员除了必须是业主以外，没有其它的限定条件，如果是本小区的业主同时也在物业企业从业，应该可以进...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
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自主申报办理营业执照
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胡文学律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师|，7年经验在线咨询
物业管理能否擅自出租住宅物业用房
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物业管理用房不得擅自出租。物业管理用房用于本服务区域的办公或清洁保安电工住宿。不得擅自出租。剩余的租金属于所有业主，而不是物业公司。...
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物业擅自将业主房屋出租出借，业主怎么办
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如物业公司系合法占有，未经同意出租，可通过民事诉讼途径解决。如物业公司无合理理由取得房屋钥匙并出租，...
张丽丽律师|
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物业管理会擅自出租房子吗？
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物业管理用房是不可以擅自出租，有剩余要出租租金属于全体业主的，而不是物业公司的。我国法律规定，物业管...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
物业管理人员能否擅自进入业主的房屋？，律师怎么看
未取得医疗机构执业许可证擅自执业的处罚
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胡文学律师|
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物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
合伙人，6年经验
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企业交的养老保险进入个人账户吗
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郝科名律师|
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业主能禁止物业管理公司进入自家房屋维修公共设施吗?
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如果对公共部位进行维修，必须进入业主的房屋，那么业主必须提供便利，以免影响整栋楼居民的正常使用。...
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物业企业的管理用房能否进行房屋租赁
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物业企业的管理用房不可以随意租赁。为了物业管理公司提供服务的方便，业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋，这些物业管理房屋的使用应仅限于为业主提供服务。只有在经过业主的许可以及业主大会的同意后，...
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业主能自立物业管理小区吗？
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无权。其无权自行决定收取任何费用。...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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业委会擅自选聘的物业管理合同是否有效
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物业公司与部分业主签订的物业服务合同无效。我国民法典规定物业合同是无名合同就是集体合同，前期物业管理...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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民法典规定物业公司能否擅自停业主的水电
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物业公司不能擅自停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，...
张丽丽律师|
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没住人的房子物业费怎么算
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郝科名律师|
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怎么成立业主委员会
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徐来福律师|
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遇到物业管理人员能否擅自进入业主的房屋？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业有权利进入业主房屋吗
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大多数情形下，物业管理人员没有权利擅自进入业主的房屋，但因为物业服务公司的职责之一就是保证管理区域内业主人身、财产的安全，所以当出现紧急情况时，如果保护的利益大干其所造成的损失，就可以采取紧急避险行为...
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业主、物业管理企业不得擅自占用或擅自占用设施
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业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、...
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物业企业是否能因业主欠费而擅自停水断电
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1、基于小区公共利益保护的考虑，物业企业亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水企...
广西在线咨询顾问团
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房屋承租人能作为业主参与小区物业管理吗？
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1）在无任何其他约定的情况下，承租人有交纳物业管理费用的义务基于房屋租赁关系，承租人有交纳租金的义务...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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交房后物业私自进入
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债权人是不可以私闯债务人住宅追讨债务的，如果私闯民宅，侵犯的是公民的财产权，情节严重会构成犯罪。根据...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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自建房能不能办餐饮营业执照
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李耿律师|
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无业人员如何办理社保
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
民法典规定物业公司能否擅自停业主的水电
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小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主...
山东在线咨询顾问团
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业主能请谁来审计业主委员会自治的物业管理的帐目，
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聘请审计师事务所或者会计师事务所。。。...
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我朋友小区里面没有物业，业主委员会能否自治管理？
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“业主自治”的产生还与经济自由化、政治民主化的时代大背景密不可分。如今，中国人民在享受经济改革的丰硕...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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业务人员是否构成共同犯罪
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孙景亮律师|
合伙人，5年经验在线咨询
筹备组成员能否进入业主委员会
问答584人已浏览
如果经选举，被业主选出为业委会成员是可以的。...
天津在线咨询顾问团
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业主委员会自治物业怎样管理
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(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监...
重庆在线咨询顾问团
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