业委会擅自选聘的物业管理合同是否有效
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物业公司与部分业主签订的物业服务合同无效。我国民法典规定物业合同是无名合同就是集体合同,前期物业管理...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>请问业主委员会提高物业费合法吗?
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业主委员会私自同意提高物业费是不合法的。根据法律规定,业主委员会在经参与表决专有部分面积过半数的业主...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询物业管理人员能否擅自进入业主的房屋?
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大多数情形下,物业管理人员没有权利擅自进入业主的房屋,但因为物业服务公司的职责之一就是保证管理区域内业主人身、财产的安全,所以当出现紧急情况时,如果保护的利益大干其所造成的损失,就可以采取紧急避险行为...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>业主委员会自治管理是怎样的
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物业管理范围内已经交付使用的专有部分面积超出总建筑面积的百分之50。然后提议申请:有建设单位或业主(...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业管理用房擅自出租吗
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物业管理用房不可擅自出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理?,律师怎么看
自主申报办理营业执照
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询业主大会、业主委员会是否可以作出于物业管理无关的决定
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业主大会、业主委员不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会自治物业怎样管理
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(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主委员会能够监管物业费吗物业费是由谁来监管的
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有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>我朋友小区里面没有物业,业主委员会能否自治管理?
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“业主自治”的产生还与经济自由化、政治民主化的时代大背景密不可分。如今,中国人民在享受经济改革的丰硕...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业管理委员会主任由谁担任
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物业管理委员会主任由物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府指派的代表担任。物管会的组建主要可以...
王焕坤律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得医疗机构执业许可证擅自执业的处罚
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询物业费不交几年会起诉
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会私自提高物业费合法吗,有哪些规定
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业主委员会私自提高物业费不合法。物业费是关系每个业主切身利益的重大事项,《民法典》规定,物业费应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。对于业主大会或者业主委员会所作出的侵害...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理能否擅自出租住宅物业用房
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物业管理用房不得擅自出租。物业管理用房用于本服务区域的办公或清洁保安电工住宿。不得擅自出租。剩余的租金属于所有业主,而不是物业公司。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,实施的物业管理服务。 在一般情况下,物业管理区域内的物业是分期分批售出的,已经入住的业主人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会决定业主是否有权不同意如何办理
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需要。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请问物业管理局可以私自提高物业费合法吗
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业主委员会私自同意提高物业费不合法。 物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据我国法律规...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询业主委员会的决定是否合法
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业主委员会的决定是违法的,侵犯了你的财产所有权!根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理企业自行提供物业管理服务合同约定之外的服务,业主是否
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物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业主委员会擅自决定提高租户的物业管理费是否合理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主委员会受居委会管理吗
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业主委员会不受居委会管理。业委会,是小区业主通过业主大会选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎么办理业主委员会物业管理服务合同?
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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还要看合同的约定,可以带合同咨询律师,根据材料综合分析。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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