没有土地使用证的二手房可以交易吗

二手房，有土地使用证，无，可以买吗？可以过户吗？

问答584人已浏览

这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。建议谨慎购买。...

有土地证却没有交易证明的二手房能购房吗

问答584人已浏览

可以买卖的，但是没有房产证，不能办理过户手续，不过户的话，买方的法律权益得不到有效的保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。...

买二手房只有一个土地使用证没有土地证可以办理过户吗有房产证吗？

问答584人已浏览

规定过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土...

购买单位二手房，没有土地使用证，只有，可以购买吗？

问答584人已浏览

历史遗留问题，真要买，建议咨询不动产登记中心。不过只要你的房产能够登记，就不怕。...

买二手房只有一个土地使用证可以吗？房产证和土地使用证有什么区别

问答584人已浏览

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。一、什么是土地证土地证是土地所有者或者土地使用...

还没过户的二手房能用土地使用证吗

问答584人已浏览

二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗

问答584人已浏览

不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登...

买二手房没有土地使用证可以买吗，有哪些相关规定

问答584人已浏览

买二手房没有土地使用证不可以买。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。...

二手房土地使用权可以抵押吗

问答584人已浏览

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条　土地使用权和地上建筑物等附着物的抵押，应当按照规定办理抵押登记。因此，在不转移占有的情况下，可以办理抵押登记。2016年3月15日...

年限买二手房有土地使用证，没有房产证

问答584人已浏览

(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价...