土地到期地上的建筑物归谁管?
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地租到期拆迁的,地上的建筑物征收方,征收方应根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>土地租赁合同合法吗?长期租赁土地合法吗?
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长期租赁土地合同合法,但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定,租赁合同中约...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对土地租赁合同到期,建筑物怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师|专职律师,4年经验在线咨询土地租赁合同期满后地上建筑物的所有权归谁?
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有约定的从约定,无约定或者约定不明的一般是“房随地走”,但所得收益是归建造者的...
云南在线咨询顾问团咨询我>>租地到期地面建筑归谁
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根据我国法律规定,永久建筑可以办理产权证。租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。产权证一般是指房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同标的物系违章建筑租赁合同效力如何
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地租赁合同到期,建筑物怎么办,律师怎么看
租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租厂房合同没到期就拆迁怎么办
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租赁了土地,承租人来建筑物,怎么入账
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土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益,但并非土地使用权人。原土地使...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁合同有效期内涉及地上建筑物归谁所有
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如果土地租赁合同在有效期内、拆迁补偿时地上的建筑物赔偿归租赁方所有、但是租赁合同里有特殊条款规定的除外...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地租赁合同到期,建筑物怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地租赁合同到期未续签地面附着物归属怎么处理
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土地租赁合同到期未续签地面附着物归土地的所有主。承包人在土地租赁合同到期未续签时应当恢复原承包时的状...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁土地的合同丢了怎么办?
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土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同,一方的丢失,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁
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依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用证到期之后应该怎么办
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询办理营业执照没有租赁合同怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到土地租赁合同到期,建筑物怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
国有土地使用权和建筑物的租赁期限是多久, 土地租赁合同有什么规定
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第九条 国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑建设后长期使用的土地,应实行长期租赁...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租地建房合同到期建筑物需要办些什么手续
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1、租地合同到期应该返还租赁的土地。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态; 2、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期后土地上的建筑物归谁
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如果是承租土地建设的,应该是要在合同里面约定的,如果没有约定,可以作价留下来,也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房,土地使用期限到了,补交土地费,房屋还是业主的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁到期,地上附着物赔偿问题
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到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租用土地建厂房到期后,租方不续租怎么办
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首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询土地确权后遇到征地怎么办
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询在土地租赁合同中自建临时建筑怎么处理?
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成租房建临时建筑是否经过你的同意你们之间的合同对此有无约定若没有经过你的同意,合同上也没有约定,可要求其恢复原状。详情请直接电话或面询何律师。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁建筑的房屋现要,合同未到期怎么办
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地租赁合同到期,建筑物怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同中租赁期能为永久吗
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土地租赁合同中租赁期不能是永久,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询土地租赁中建筑物的归属有哪些
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(一)房屋及建筑物的概念通常人们把土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不对分离的部分以及附带的各种权益称谓房地产。房地产是有土地、建筑物以及土地建筑物合成一体的“房地”三种存在形态。由于其位置固定、不可...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权租赁后建筑物一并转租吗?
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承租人将承租土地转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土...
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