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想我在扬州买房需要有什么条件呢？

2024-06-16 11人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
截止2024年，外地人在扬州购买首套住房是没有条件限制的，但非市区范围内户籍居民家庭拥有 第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。根据扬州市政府下发的《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》 第七条设置已购商品住房转让年限。在市区范围内户籍居民家庭拥有 第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有 第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。公证机关不得办理协议手续。 第八条预售商品住房不得用于抵押。房地产开发企业在取得商品住房预售许可证后应按照预售许可内容对外进行销售，不得将已办理预售许可的商品住房用于抵押融资；金融机构不得接受房地产开发企业用已办理预售许可的商品住房作为抵押物。《市政府关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》 第五条严格实施普通商品住房价格备案制度。房地产开发企业应合理确定并申报商品住房价格，经市物价部门备案后，一次性公开全部准售房源及每套住房价格，严格执行明码标价和“一价清”制度。实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。严禁将商品住房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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