2024在广州买房的条件有什么

2024-09-23 22人已浏览

王雨昕律师团队负责人

北京市盈科律师事务所

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在广州买房的条件：广州的限购政策主要分为限购区域和非限购区域。市区的天河、海珠、越秀、荔湾、白云和南沙是限购区域，而黄埔、番禺、花都、从化、白云四镇以外的地区是非限购区域。根据户口情况和购房区域的不同，购房限制也有所不同： 1、广州户口：单身在限购区域只能购买1套房，非限购区域没有限制；已婚家庭在限购区域可以购买2套房，非限购区域没有限制。 2、外地户口：单身并且社保满2年的人，在限购区域和非限购区域共限购1套房，非限购区域有房的情况下不能在市区购买，贷款也限制在1套房；单身但社保不满2年的人，在市区没有购房资格，非限购区域限购1套房，贷款限制在1套房。已婚并且社保满2年的家庭，在限购区域和非限购区域共限购1套房，非限购区域有房的情况下不能在市区购买，全国范围内贷款限制在2套房；已婚但社保不满2年的家庭，在市区没有购房资格，非限购区域限购1套房，全国范围内贷款限制在2套房。需要注意的是，2024年后广州取消了120平方以上住宅的限购政策，即不再限制购买这类房屋。外地户口在广州买房要准备下列资料： 1、购房者的身份证或者户口薄； 2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明； 3、购房者的收入证明和银行流水； 4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明； 5、购房者的首付款存款凭条； 6、合法有效的购房合同； 7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书； 8、银行规定的其它资料。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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