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截止2019年,外地人在扬州购买首套住房是没有条件限制的,但非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产...
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(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。 (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元/平米,土墙结构330-360元/平米,简易结构100-120元/平米。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。以上就是2017海南最新征地补偿标准问题的答案
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
扬州买房上户口需要条件: 1、在本市购买成套商品住宅(含二手房),户均建筑面积达100平方米以上且在本市有稳定职业的人员,准予本人、配偶及未成年子女落户。 2、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费累计满10年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女落户。 3、具有中专或技校毕业以上学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费满3年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女落户。扬州市公安局:市外人员在扬州市中心城区、建制镇建成区购买50平米以上商品房或二手房申请落户的,提供以下证明材料,向房屋所在地派出所申请,经公安分局批准,可办理本人、配偶和未成年子女户口迁移:(1)申请人书面申请、户口簿和居民身份证;(2)申请人相互间关系证明(结婚证、户口簿等);(3)50平米以上房屋所有权证(不含村镇房屋)和土地使用证及复印件。
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