买房产权已备案我想转让需要什么条件

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• 问转让矿权需要具备的条件是什么？
  

  转让采矿权，应当具备下列条件： (一)矿山企业投入采矿生产满1年； (二)采矿权属无争议； (三)按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税； (四)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。 国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。 风险提示：在我国，采矿权转让的受让人，应当符合《矿产资源开采登记管理办法》规定的有关采矿权申请人的条件。不符合采矿权受让人条件的，采矿权人禁止将采矿权转让给不符合条件的受让人。

• 问债权债务转让需要具备什么条件
  

  债权转让需要符合以下这些条件： (一)必须有有效存在的债权。 (二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 (三)转让的债权必须具有可让与性。 (四)必须有转让通知，未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债务转让需要符合以下这些条件： 1、债务转让必须是有效的债务。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意。 【相关延伸】 问：有限责任公司股东之间能转让股权吗？ 答：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

• 问已备案的房产可以转让吗
  

  合同备案的，一般不得转让。一方经另一方同意，可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方，但法律规定不得转让的合同除外。合同已办理备案手续的，主管部门不得办理转让手续。

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