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买二手房签协议后悔约引起定金纠纷

2024-05-23 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

房主张先生准备卖房，买主冯女士看中了要买，冯女士与卖主、中介公司签协议后支付了定金2万元，该定金由中介公司代为保管。事后，冯女士悔约不买了，向中介公司索要定金，张先生认为买主违约这笔定金应该归自己。房屋中介公司处于两难之间，为此惹出一场官司。推荐阅读：逾期交房可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决房产证纠纷怎么处理张先生委托某房屋中介公司卖自己名下的一处使用权房屋，冯女士前去看房觉得中意。去年4月，卖主张先生、买主冯女士、房屋中介三方签订了房屋买卖居间协议。冯女士依约交付了定金2万元，这笔钱委托中介公司代为保管。事后，冯女士后悔了，想要中介公司返还定金。卖主提出定金应该归自己。中介公司无法定夺。张先生将冯女士、房屋中介告上法庭，请求法院判定金归自己所有。西岗区人民法院经审理认为，被告冯女士签订协议后又反悔，违反了协议规定，应当承担违约责任。被告中介公司作为居间人应将定金付给原告张先生。冯女士不服一审判决提起上诉。市中级驳回上诉，维持原判。

法律依据

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