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买二手房签约后违约金怎样赔偿?

2022-12-17
当事人主张损失赔偿时可根据对方违约情形,如对方拒绝卖房或一房多卖时,可以以这几个方式确定损失: 1、替代购进其他房屋的价格与涉案房屋的价格差额; 2、涉案房屋增值评估价值; 主张赔偿的数额不高于这一损失即可,所以案例二的主张数额得到了支持。 最后几句 二手房买卖价格上涨造成的风险如何量化和承担,取决于当事人约定、违约行为及举证情况。 为预防纠纷和减少诉讼争议,建议二手房买卖当事人在合同中,对违约及其赔偿情况予以明确。

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