买二手房违约金违约金

大家都在问查看更多

• 问买二手房如何约定违约金
  

  1、二手房交易合同违约金的违约金由合同当事人自行约定，也可以约定违约金的计算方法。 2、《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问买二手房交定金违约
  

  房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。

• 问二手房买方违约拒不支付违约金
  

  违约是对买卖双方都具有效力的若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  二手房定金协议违约怎么办

  1,279人已观看

• 1'16
  买二手房房主违约怎么办

  1,087人已观看

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  425人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房如何约定违约金

  431人已浏览

• 
  如何约定二手房买卖违约金

  161人已浏览

• 
  二手房买卖违约金如何约定

  182人已浏览

• 
  二手房买卖如何约定违约金

  198人已浏览