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二手房签订定金协议后反悔了怎么办, 定金可以退吗, 签订协议有效吗

2022-02-27
正常情况下在签订了定金协议后,买卖双方需要收到定金罚则的制约,一般会约定两种情况:1,如果说买方反悔不买了,定金不予退还;2,如果说卖房反悔不卖了,定金双倍反还,作为违约金。但是也有一些情况,比如说客户因为特殊原因,比如贷款资质不够,业主比较通情达理,愿意退还,双方可以协商解决;或者说业主因为某些原因没法卖了,买方也比较理解的,也可以不双倍返还。综合来说,从严格的法律意义上来说,定金作为约束条件,哪方违约肯定是要承担相应的违约责任的。但在双方事先约定好,或者说都比较理解的情况下,也可以按照自由解除的方式来。

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