未经村委会同意农村房屋买卖是否有效
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未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等,由村民集体经济组织或村民委员...
未经妻子同意房屋买卖有效吗
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未经妻子同意买卖共有房屋一般认定为无效,单独一方的处分权受到限制,妻子可以收回房权。第三人善意购买已...
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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未经房东同意转租合同是否有效
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出卖人未经配偶同意买卖房屋是否有效
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合同有效。 但如果出现配偶不同意的情况,1.如果房产登记在出卖人夫妻双方名下的,出卖人配偶不配合办理过户致使出卖人出现违约情形的,买受人可根据房屋买卖合同的约定要求出卖人承担违约责任或赔偿损失。 2....
房屋未经配偶同意卖了有效吗
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未经配偶同意出卖房屋一般是无效的。但如果该房屋受让人有理由相信出卖人有处分权的(即受让人为善意第三人...
未经配偶同意房屋出卖可以买卖吗
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一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的,无效;但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购...
不明白,就问一问
未经婚内同意的情况下出卖房屋是否有效,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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未经配偶同意房屋买卖是否有效
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如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要配偶的同意。若是在婚后购买的,属夫妻共同财产,则一定要有配偶同意的书面证明。...
在未经出租人同意的情况下将房屋转租
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承租人未经出租人同意转租的,次承租人无权主张解除合同,因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下,且不同意转租时,可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的,不得随意解除。《合同...
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房屋买卖合同有几种情况是无效的
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现实中,房屋买卖合同无效的情形比较多,具体如下: 第一,房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开...
买房子但未经共有人同意卖,合同是否有效
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未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定,如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定...
未经房屋共有人同意签订买卖合同有效的吗
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未经房屋共同共有人同意签订买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订...
什么情况下合同无效
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什么情况下婚姻无效
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未经配偶同意出卖房屋有效吗
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未经配偶同意出卖房屋一般无效。但如果夫妻另一方追认该出卖行为,或第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该处分行为有效,另一方不得主张追回该房屋。...
未经配偶同意房屋出卖有效吗
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未经配偶同意出售房屋是否有效,取决于具体情况。如果他人不善意购房,另一方配偶知道后不同意出售,擅自出售无效。 如配偶知情后认同出卖行为或购买房屋的第三意有偿,可以认定出卖行为有效。...
房屋买卖合同无效的情况下房产证是否还有效
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房屋订立的买卖合同的,房产证依然有效,合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。...
房屋出租未经竣工验收是否有效
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未经竣工验收的房屋出租,在一般情形下是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用...
房屋买卖合同在房屋有效期内无效的情形
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(1)与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)双方以虚假意思表示,签订的...
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
未经共有人同意卖房是否有效?
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未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定,如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效,其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定,共有人按照约定管...
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隐瞒情况下的合同是否有效
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故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,合同是有效的,但对方当事人可以起诉,要求撤销合同;如果造成损失,还...
未经共有人同意卖房是否有效
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未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定,如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效,其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定,共有人按照约定管...
未经房主同意的房屋转租是否有效
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1、依转租行为是否取得出租人同意而效力不同:未经出租人同意的转租房屋是无效的; 2、若已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同依法有效; 3、房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人...