丈夫未经妻子同意卖房的合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问丈夫未经妻子同意将房产转卖有法律效力吗
  

  买卖合同是有效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)、第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问丈夫房产未经妻子同意可以买卖吗
  

  买卖合同是有效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)、第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问房屋买卖未经丈夫同意签订的转让合同有效吗？
  

  涉案房屋为张先生与宋女士夫妻关系存续期间购买，应为夫妻共同财产。宋女士对于该房屋的出售等重大事项应使张先生知晓并取得张先生的同意。作为购买方的刘女士经中介工作人员告知，已知房屋涉及张先生的利益，且在对张先生是否同意出售涉案房屋未进行审查的情况下仍然与宋女士签订房屋买卖合同，其不具备第三人善意购买的条件，故宋女士与刘女士签订的房屋转让协议是无效的。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,200人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,369人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,171人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  612人已观看

相关普法查看更多

• 
  妻子代丈夫签卖房合同是否有效

  119人已浏览

• 
  妻子代丈夫签字卖房合同是否有效

  131人已浏览

• 
  丈夫卖房妻子没签字合同是否有效

  104人已浏览

• 
  妻子代丈夫签字卖房的合同是否有效

  76人已浏览