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房产证不满两年该怎样才能过户

2024-04-27 18人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,247
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专业分析

可以的，不过这样有风险，风险就是卖方可能会导致一房多卖，如果买卖双方都比较熟的话是可以办理公证，等两年后在过户，如果之前是等两年后免征营业税的话，现在只要房子满两年就可以免营业税了，买二手房税费如下：1．个人所得税：1卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2．契税：90平方以下1；90平－144平1．5；144平以上3；买方出；3．营业税：5．6卖方出（满两年免征）；4．交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；5．工本费：80元买方；【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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