过户跟过户房产证需要两年之后才能过户吗？

大家都在问查看更多

• 问新买的房子过户要五年后才能过户吗
  

  因离婚所分割房产,过户时不用缴纳个人所得税,但你再次出售时如果未满5年要缴纳个人所得税。不是，是按房屋总年限的。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问二手房过户证不过两年能不能过户的
  

  二手房过户证不过两年是可以过户的 房产证过户的费用如下：个人所得税：1%（满五年免征）契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；营业税：5.6%（满两年免征）交易手续费：面积*6元工本费:80元

• 问房子过户后要过多久才算两年
  

  房屋过户满两年时间，房子满两年已契税票和房产证为准，房产证和契税票有一项满两年就行，房产证上的日期为准，满两年就没有营业税了。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  离婚后房产需要过户吗

  3,916人已观看

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,768人已观看

• 1'01
  离婚后房产要过户吗

  6,359人已观看

• 2'17
  房证继承需要过户吗

  1,098人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证要几年才能过户

  352人已浏览

• 
  房产证必须满两年才能过户吗

  220人已浏览

• 
  房产证必须满两年才能过户吗

  3,431人已浏览

• 
  房产证必须满两年才能过户吗？

  472人已浏览