房屋租赁中，什么叫买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
买卖不破租赁如果租户退租费谁负责
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买卖不破租赁合同到期押金应当由不动产的现所有权人退，因为此时租赁合同涉及的当事人就只有买受人即现所有...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
租赁期间怎么避免买卖不破租赁
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在租赁关系成立之后，即使出租人将租赁物转卖给第三人，原来已经存在的租赁关系仍然对买受人有效，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的也仅是负担有租赁关系的财产所有权。...
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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谁承担租赁期间房租
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一般由过错方承担房东锁门期间房租。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁期间房租归谁，律师怎么看
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师|
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租房期间东西坏了谁负责
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郝科名律师|
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，7年经验
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房屋房租买卖不破租赁都由谁收取的
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则的适用须具...
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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我租的游戏设备被转卖了，买卖不破租赁收益归谁所有
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的...
孟金龙律师|
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买卖不破租赁租金交给谁是否有例外
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买卖不破租赁租金交给买受人，买卖不破租赁有例外： 1、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁...
章法律师|
律所主任，8年经验
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租赁物在租赁期间的收益归谁所有
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的...
章法律师|
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廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
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房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师|
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遇到买卖不破租赁期间房租归谁，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁合同保证金归谁负责？
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买卖不破租赁合同保证金应该由原房东负责退还，之后租客和新房东签订租赁合同。在房屋租赁合同期限内，租客会向房东支付押金或者保证金，如果房屋被卖掉，之前的保证金应该由原来房东退给租客。同时，和租客解除租赁...
西藏在线咨询顾问团
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在房屋出租期间怎么打破买卖不破租赁的规矩？
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 先抵押后出租以及先查封...
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买卖不破租赁时预收租金由谁承担
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买卖不破租赁预收租金归原业主，根据买卖不破租赁原则的规定，原业主在产权转让后，其签订的租赁合同应当继续履行，所以对于预收租金还是应当由原业主接收，如果三方有另外的协议的除外。...
宁夏在线咨询顾问团
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房屋买卖后租金归谁
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房屋在交付之前产生的租金，归出卖人所有，交付之后产生的租金，归买受人所有。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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二手房可以买卖不破租赁吗
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二手房交易适用买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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租房不签合同对谁不利
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师|
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租房子不破租赁买卖怎么算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算，部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的，因为在这种关系中，承租人是弱者，但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租，那么承租人可以到有管辖权的法院...
江西在线咨询顾问团
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买卖不破租赁起诉被告是谁
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根据法律的规定，在下列情况下对买卖不破租赁原因有所限制； 1、租赁物为动产的限制适用； 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用； 3、在法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用； 4、破产...
浙江在线咨询顾问团
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房屋租赁期间拆迁装修费归谁？
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一、房屋租赁期间拆迁装修费归谁？ 1、房屋租赁期间拆迁装修费的补偿，可能需要支付给房屋的出租方、也有...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
租房不侵犯了买卖不破租赁原则?
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买卖不破租赁受到约定限制和法定限制： ①当事人另有约定除外：买卖不破租赁受当事人另有约定限制; ②事先抵押权限制：受房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，买卖不破租赁受限制;...
山东在线咨询顾问团
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房子租赁期间土地权归谁
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在租赁土地上建造房屋是不可以的，是违规建筑，盖的房不能办理房产证。 1、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，一般如...
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