出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理
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出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买享有以同等条件优先购买的权利。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该怎么判
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这种情况会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询已经签订了买卖合同,卖方违约,房屋买卖违约金赔偿标准
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《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>买家毁约不买二手房卖方如何处理
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交易二手房时,买方毁约不买的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>已违约买卖合同该怎么处理?
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买卖合同中一方违约的,当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;或者买卖合同中已经...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?,律师怎么看
二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询二手房买方违约后又拒绝与买方签订买卖合同
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违约是对买卖双方都具有效力的若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等对于已签订合同的,一般视为交易成功,需支付中介相关的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房子都已经签订了二手房买卖违约金合同了,二手房买卖最高违约金限额应该是多少钱的违约金?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何处理二手房买卖中交易买方违约的效力
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二手房交易买方违约的处理是:买方构成根本违约的,卖方可以解除二手房买卖合同,由买方承担责任支付违约赔...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房的买方能跟别人签订二手房买卖合同吗
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签订二手房买卖合同后,得知有房屋共有人合同成立,但是是否能够过户登记则需要看房产是否登记在一人名下。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房签了合同卖家不买了怎么处理违约金
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买方签了二手房合同不想买了要赔违约金。如果当事人约定了违约金的,则要赔违约金。如果约定的数额不合理的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房签合同后买方违约如何处理,有哪些规定
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二手房买卖合同甲方违约的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手车购买卖合同中出卖人与买受人已经签订买卖合同的,应如何处理
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处理这个问题有几个角度可以考录。首先,第一个角度,是追究出卖方的责任。因为出卖方提供的发票,且发票上有账号。因此可以作为,按照出卖方的指示,支付了购车款,因此,其应当承担交付车辆的义务。第二个角度,就...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买方违约,二手房买卖合同如何履行
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房签订阴阳合同逃税如何处罚
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实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般逃税行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房已经网签了买方反悔
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按照合同约定承担责任,一般合同都约定了违约金。双倍返还定金或者支付违约金对方可以选择其一,一般违约金...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询签订《房屋买卖合同》如果买家违约该怎么处理
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可根据合同提出违约金补偿。 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房没有签订合同是违约吗
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如果合同中确实有约定不能办理按揭就终止合同,那么你的行为不构成违约。按照双方合同约定的协商处理,协商不成可起诉解决...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询二手房买卖因违建而签订的买卖合同, 合同无效, 应当如何处理房屋?
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1、如果确定是违章建筑,应该是没有产权的。这样的合同属于无效合同。 2、无效合同,合同中的约定与条款也无效。 3、既然是违建,政府应该强拆,并不赔偿或补偿。政府进行了适当补偿,是从维稳或酌情考虑的,补...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房屋已经签约,但卖方违约不卖房屋,买方应如何保障自己利益
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签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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