买卖二手房有租客怎么处理?
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买卖二手房有租客,房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>已经网签购房合同,房主又再签出租合同,
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房主无法按照合同约定期限将房子交给你的,你可以主张违约责任...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询购买带租约的二手房如何与租客协议
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购买带租约的二手房如何与租客协议 1、公司先通知业主。 2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。 3、如果租客没有签署“...
四川在线咨询顾问团咨询我>>买房已签购房合同想违约如何处理
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买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典中买卖二手房有租客如何处理
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买卖二手房有租客,房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手车购买卖合同中出卖人与买受人已经签订买卖合同的,应如何处理
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处理这个问题有几个角度可以考录。首先,第一个角度,是追究出卖方的责任。因为出卖方提供的发票,且发票上有账号。因此可以作为,按照出卖方的指示,支付了购车款,因此,其应当承担交付车辆的义务。第二个角度,就...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>通过中介购买的二手房,二手房买卖合同应如何处理
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1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
若签定二手房买卖合同不购买的话会如何的?
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在房主那里,你违约就是赔偿定金,他违约是定金双倍返还,你现在不要定金就可以了,他没有理由追究你什么责...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子已经签约卖出、租户也要买
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房子已经签约卖出,租户也要买,处理方式如下: 1、如果房产尚未过户,且承租人也在知道或者应当知道该情...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>购买二手房,购买二手房
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第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息 第二、签署正式合同,交定金,参与签约过程 第...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购买安置房合同怎么签有效
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已出租二手房买卖合同是什么
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1、不管在什么情况下已出租二手房买卖合同,如果购房者的购买条件更好,那么租客在跟购房者同等条件下的优先购买权就会自然丧失,购房者就可以要求继续履行购房合同,你得把房子给已经签了购房合同的买家。 2、要...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>我购房合同已备案买房人签的要如何处理
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实行备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房,合同已经签好,定金也付了
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依照我国法律的规定,违章建筑的房屋是不可以买卖的,您所签订的房屋买卖合同无效。根据我国《城市规划法》第40条的规定,违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>朋友要买房子,请问二手房已签订购房合同是如何的?
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(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何购买房屋租赁合同
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房屋租赁合同根据法律规定,需要向房产管理部门备案,那么到底如何备案呢 (一)合同登记备案程序依照我国...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何签订租房合同
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房租合同纠纷如何处理
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖后租客如何处理
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如果购房者是善意的第三人,就是购房者不知道房屋的出售人隐瞒了租客房子正在出售的情况,在这种情况下买了二手房。那么,这也是购房者能主张房屋买卖合同有效的,可要求继续履行合同。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>怎样去购买二手房 二手房如何购买
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1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。 2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。 4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何购买5年租房合同
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5年租房合同应写明租赁双方的姓名信息;房屋的位置面积信息;房屋用途;5年的租赁期限;租金数额及交付方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖合同已经签订,买家违约
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签合同时:9大事项写清楚 在签订二手房买卖合同时,以下9个事项不可或缺: 1、买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。 ...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房东买房和租客签合同如何防止第二次出租,合同有效吗
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作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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