出租的二手房买卖已经签购房合同租客要购买如何处理
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出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买享有以同等条件优先购买的权利。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>民法典中买卖二手房手续要办多久
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二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同,买家于3日内支付首付款,于7日内办理公积金或商业...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典中买卖二手房有租客如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>民法典买卖二手房能否只通过中介
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买卖二手房能不通过中介。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>民法典中未下证的二手房怎么买卖
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不能公开买卖未取得房产证的二手房。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖未取得房产证的二手房属于无权处分...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中买卖二手房有租客如何处理,律师怎么看
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询民法典中二手房产买卖怎样办理?
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二手房产买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中拍卖房产债权人如何解押买卖二手房
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1、根据《民法典》的规定,对于抵押房屋的债务,应该由债务人偿还。如果债务人逾期不偿还的,抵押权人可以实现抵押权。 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中买卖二手房有租客如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在民法典中买卖二手房违约怎么算
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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。根据法律规定,当事...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>民法典中二手房买卖权证包括什么
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二手房买卖流程包括以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖可否遵循民法典?
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遵循。民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到民法典中买卖二手房有租客如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典买卖的二手房买卖不过户怎么处理
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二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖后租客如何处理
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如果购房者是善意的第三人,就是购房者不知道房屋的出售人隐瞒了租客房子正在出售的情况,在这种情况下买了二手房。那么,这也是购房者能主张房屋买卖合同有效的,可要求继续履行合同。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何在民法典中公正认定二手房买卖行为
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二手房买卖是否公证需要双方协商决定,法律没有强制性要求。根据我国有关法律法规,房地产转让应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中二手房按揭应如何过户
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二手房按揭应通过付清尾款或办理转按揭过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么处理民法典中的买卖
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二手房卖方违约不卖了,买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询2022年民法典如何解除二手房买卖协议
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一般要想解除二手房买卖协议,可以根据一些条件来定,或者双方协商来一致解除。如果是有约定解除的条件的,满足条件就可以解除,另外,还有一些因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的,可以直接解除。 根据法律规...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中买卖二手房要交遗产税吗
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1、《民法典》中的二手房买卖没有遗产税,有房款1%的个人所得税、1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、交易费、测绘费、权属登记费取证费。 2、法律依据: 《个人所得税法》第三条 个...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中买卖二手房有租客如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中二手房买卖过户推迟过户违法吗?
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二手房买卖推迟过户不是违法,而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定,当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询民法典中二手房买卖权证包括什么
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二手房买卖流程包括以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中二手房买卖办手续一般要多久
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二手房买卖时,办理房屋产权转移手续的,一般需要30天,从不动产登记机构收到申请材料时开始计算。 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; ...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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