民法典买卖的二手房买卖不过户怎么处理

大家都在问查看更多

• 问民法典中二手房买卖推迟过户违法吗
  

  二手房买卖推迟过户不是违法，而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问民法典二手房买卖买家毁约如何处理
  

  买受人和买家协商不成，到房产所在地法院起诉，申请法院查封交易的房产，主张买家继续履行合同。同时根据房产买卖合同的违约条款，主张买方承担违约责任，赔偿给自己造成的损失。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问民法典中二手房买卖有买卖不破租赁吗
  

  有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的，如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障，当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时，出租人也是需要及时的通知到承租人的，同时也是不会影响到房屋租赁合同的履行的。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,106人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,042人已观看

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  430人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,713人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典二手房买卖

  164人已浏览

• 
  民法典二手房买卖什么时候过户

  161人已浏览

• 
  民法典二手房买卖不过户能否公证

  116人已浏览

• 
  民法典买卖二手房不过户能否公证

  158人已浏览