买卖双方违约,买方如何解除二手房买卖合同
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>我与买方签订了合同二手房晚交房违约金如何算
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:当事人以约定的违约金过高为由...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对我是卖方,签了二手房合同买发违约如何办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询买方违约,二手房买卖合同如何履行
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
云南在线咨询顾问团咨询我>>签了二手房买卖合同后卖方不卖合同如何解决
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签了二手房买卖合同卖方违约不卖,买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖二手房合同违约,请问二手房违约金如何计算呢。
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
我是卖方,签了二手房合同买发违约如何办,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私下签订的买卖合同违约如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房后,发现二手房屋买卖买家违约了,如何办?
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如果对方确实不能履行合约,可以按情况进行调解。1)双方能够协商确定的,从其约定; (2)双方不能协商确定的,又分两种情况:a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖了出现违约不卖了签订了双方的买卖合同
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二手房屋买卖合同一方违约不出售,当事人约定赔偿损失的违约责任的,应当赔偿;当事人不同意的,买卖双方可以协商继续履行或者赔偿损失。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对我是卖方,签了二手房合同买发违约如何办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房签了合同卖家不买了怎么处理违约金
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买方签了二手房合同不想买了要赔违约金。如果当事人约定了违约金的,则要赔违约金。如果约定的数额不合理的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗
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需要。按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,签订买卖合同后,买方不愿意再履行买卖合同,属...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到我是卖方,签了二手房合同买发违约如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房签订了合同,二手房买家违约了怎么办
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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖双方及中介能协商成功,且顺利签...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同的违约金是什么,如何确定二手房买卖合同违约
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二手房屋买卖合同违约金的标准 在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>签订了房屋合同了,房屋买卖合同买方违约金是如何的?
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不是中介说的那样!若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20%时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中卖方不配合网签算违约吗
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二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。 1、买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询在二手房买卖卖方违约我应如何维权呢?
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签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 二手房买卖合同签订后卖方违约需要承担的违约责任有: 1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>所以签了二手房买卖合同是否可以违约
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1、签了房屋买卖居间合同不可以违约。 2、房屋买卖居间合同自成立时生效,产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到我是卖方,签了二手房合同买发违约如何办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱吗
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二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱。因为这属于卖方的违约行为,应当承担违约责任。如果双方在买卖合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询购买二手房卖方违约如何算违约金
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>签了二手房合同不想买了二手房屋买卖合同违约损失有哪些?
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违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金,违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿,是指因合同一方当事人的违约...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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