我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要该怎样办

二手房买卖二手房买方违约，二手房买卖合同该如何履行？

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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协...

二手房买房违约如何办，我买的房子是二手房，现在卖主违约了

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关于这种问题，可以买卖双方协商解决，协商不成的可以起诉。...

买二手房怎样办理一手房一房二卖?

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一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最...

买二手房违约卖方拒绝配合过户怎么办，二手房买卖卖方

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二手房买卖中卖方违约拒绝配合过户，如买方在评估法律风险后及时查封房产，就能够占据主动，是战是和尽在一手把握。然而，实践中二手房纠纷案件法院对于判决强制过户还是相对谨慎，而如尚未办理完结银行按揭贷款，贷...

卖方是二套房买方首套房二手房税费该怎么交

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在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。 卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税城建税、教育附加税和地方附加税营业税印花税工本费交易费。 这里你还需要注...

我想贷款买套二手房，请问二手房贷款买卖交易流程是应该如何样的

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二手房按揭贷款流程【建设银行】 根据银行内部消息，建设银行二手房贷款流程： (1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; (2)...

二手房补办怎么收费.买了一套二手

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契税，按房屋成交价的1卖方。7，90.8元，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为。3、国土费，80元/、营业税。4、权证印花税.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内...

二手房买方违约该怎么办, 买房办理二手房所需手续有哪些

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二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对...

二手房卖方违约金怎么算的，怎么算二手房买方违约金

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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖...

二手房屋买卖税费是什么，我打算买一套二手房

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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、、、、、附加税、地方、。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．6...