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婚前房屋增值算夫妻共同财产吗

2024-04-28 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

该问题需要依据增值的特性来进行具体的判断界定。在婚姻关系缔结之前购置的房产所带来的增值收益若属于自然增值范畴，则不应被划入夫妻共同财产范围之内，而仍应视为父母一方的个体财产，由其独自享有所有权。如果该项增值是基于婚後双方劳动努力而产生的收益，那么这部分收入理应归属为夫妻共同财产，由二人共同拥有，且在离婚时分割财产之时应当对此进行相应处理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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