集体用地租赁到期，房屋该怎样补偿

集体租赁土地使用权到期后怎么办

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1、土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。2、《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作...

集体土地出租房屋有何补偿，法律怎样规定

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集体土地上出租房屋的，一般情况下，房屋补偿由出租人和承租人协商确定。如果双方协商不成的，承租人可以准备起诉书和其他诉讼需要的相关材料向人民法院起诉。...

该怎样解除集体土地租赁合同

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集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执...

房屋租赁合同未到期，房屋租赁未到期如何赔偿？

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1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 2、因承租人违约导致合...

租赁集体土地建厂房赔偿

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租赁集体土地，需要与集体组织签订租赁协议。集体土地被征收的，租赁方能够获得租金等补偿，其余补偿由集体获得。具体补偿如下： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因...

集体房屋租赁合同无效怎么赔偿

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第一，买方将房屋交出，卖方将房屋钱数返还至买方，如果房屋存在装修等情况，多出的资本由卖方给予赔偿。第二、买卖双方一方有过错的应向另一方赔偿，如果双方都有过错，那么双方应该各自承当其导致的损失。第三、买...

集体土地办企业用房要不要交房屋租赁费？

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房屋如果是你的话，那么你有房屋的所有权，你可以自行决定是否有偿或者无偿的出租给别人。因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师解答只对形成委托关系的当事人负责，为了您的利益，我们...

农村集体土地租赁的补偿问题

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在新农村建设拆迁中，通常会采用两种方式：分配宅基地进行重建，或者提供公寓式安置。首先，拆迁方会免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成本进行补偿。重置成本会根据房屋的结构、建筑年限等因素有所不同...

土地租赁建房到期有没有补偿

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这要看有没有约定，一般按合同约定执行。...

集体土地房屋租赁合同是否有效？

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集体土地房屋租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方...