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房产证加女儿的名字有什么好处

2024-05-14 17人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
若家长在房产证上未添子女姓名，则其在成年后首次购房时能享有政策支持的首套房贷优惠利率。 若父母提前添加子女生名，将导致子女在购买首套住房时需增加首付。优点在于，转让房屋可节省费用，无需支付过户费用；但需注意，子女作为共同拥有者，处置房产需经过其同意，满18岁即可自主决定。 及早获得房产可能使子女失去拼搏动力，这亦为不利因素。 若父母离异涉及财产分割，子女有权参与分配，且监护方有权管理子女财产并获取房产的三分之二份额。若父母去世，子女作为继承人将继承该房产，但需提供公证过的遗产继承书。尽管当前我国尚未征收遗产税，但未来情况尚不明朗。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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