名下有一套房，再买一套房子，过户费怎么计算

的一套房子过户给我父母名下，我再买算不算首套房

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首先要确定你现在这套房子是不是贷款买的，如果是贷款买的就不算首套了，因为你已经在银行征信系统里面留下贷款记录了。如果你现在这套是全款买的，OK，你过户给父母后，再贷款就是首套。因为银行征信系统里面你没...

名下已有一套房再买房，名下的房子是否有权过户？

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你们的家庭还可以再买一套房，因为京版限购是以名下现有住房为标准来判定购买资格，名下有一套住房的家庭限购一套房。另外，两人是不能用商业贷款购房的，因为商业贷款是“认房又认贷”，而两人名下均有贷款购房纪录...

名下有拆迁房，再买一套，算首套房还是二套房

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首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房，是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下第一套住房享有按揭借贷利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓...

名下有一套房子，过户以后，可以算是一套房吗

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名下有一套房子，所有权转让后有贷款可以算是第一套房。第一套房是指购买唯一拥有的房子。第一套房的买家应该年满18岁，名下没有单独或与他人共同购买的房子。...

名下有一套房再买房有一套不用分配

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根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请...

老人买了一套房, 再买一套房子算首套房吗?

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看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果...

卖房方名下有多套房产,买方名下曾经有一套房产，过户怎么收费

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卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，平...

丈夫名下有一套房妻子再买房属于二套房吗

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丈夫名下有一套房妻子再买房属于二套房。认定家庭是否二套房买入，是以家庭为单位，认房认贷款。这里的家庭是指让夫妻双方，以及未成年子女，三方。这三方名下如果有住房备案登记在房管部门，或者有贷款买房子没有还...

名下已经有两套房子，想买一套过户第三套房产有什么要求

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1、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平； 2、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款； 3、按照国务院的要求，商品住房价格过高、价格...

我名下有一套房，卖掉后再重新买一套，这算是第二套房吗？

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判断是否属于第二套房屋的关键在于购房者是否明确在购买新房时原有住房是否已经售出。具体分析如下： （1）若原有的住房已经成功出售并办理了过户手续，即名下已无任何房地产权益记录，那么在此前提下，重新进行...