房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>预售合同无效是否能退购
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预售合同无效,买方能够退购。买卖双方因该合同所取得的财产要互相返还;不能返还或者没有必要返还的,要折...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋预售合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询房屋预售合同是否有效
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。《商品房买...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同怎么写的
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排除妨害属于承担侵权责任的方式,适用于侵权纠纷。承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同是否有效,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房屋预售合同有效吗
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备案。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同是否有效
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已取得商品房预售许可证订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效;同时,当事人必须具备写作能力,意思是必须自愿真实...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同是预售合同吗
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购房合同不是预售合同。房屋预售合同和购房合同的区别一般在于:房屋预售合同的标的物,也就是房屋。在楼房...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋预售合同多久要备案?
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自签订房屋预售合同之日起30日内要备案。根据法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同房和预售合同房如何买卖才有效
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合同房办理产权过户买卖才有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询房屋赠与合同有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋预售合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁安置房屋预售的合同是否有效?
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1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>转让预售房合同是否有效?
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转让预售房合同一般认定为有效。目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定,在没有实际交付房屋之前的转让合同有效;在实际接房后、未取得房屋产权证之前再行转让的转让合同无效。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同和房产证是什么区别?
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1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋预售登记的房子能否再售
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预售登记的房子不能执行,但第三人可以向负责执行的人民法院提出书面异议要求进行确权,确权过户后执行该房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询转让预售房合同是否有效
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购买了预售房又转卖给他人的转卖合同是否有效呢? 第一,转卖预售房,转让的标的客观上尚不存在,我国法律承认对未来物买卖的合同效力,故转卖合同签订时,转让的房屋尚不存在不影响合同效力,如果今后房屋未建成或...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是否有效
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谨慎购买,没有预售许可证的合同无效。是否已经签订购房合同?是否已交定金?...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售许可证的有效期是多久
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房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期,有的城市规定房屋预...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同涂改是否有效
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询预售房转让合同是否有效
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购买了预售房又转卖给他人的转卖合同是否有效呢? 第一,转卖预售房,转让的标的客观上尚不存在,我国法律承认对未来物买卖的合同效力,故转卖合同签订时,转让的房屋尚不存在不影响合同效力,如果今后房屋未建成或...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预定合同是否有效
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房屋预定合同是否有效要看合同是否符合生效的要件,例如合同是不是双方自愿签订的、合同内容有没有违反法律规定等。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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