房屋预告登记是否享有物权
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预告登记制度创设的目的就在于此,保障买受人预期物权的实现。如果将这种请求权依预告登记的方式进行登记后...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋预告登记后产权归谁?
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预告登记后,房屋产权依然归原房屋所有权人。当办理完毕过户登记手续后,该房屋才属于受让方。根据2021...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋预告登记后合同有效么?
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根据相关法律规定,房屋预告登记后的物权再进行处理,如果未经过预告登记人的同意,处分是无效的,但是你们双方在房屋预告登记后签订的合同是有效的,因为对方无法对你进行交房,所以对方是要负违约责任的。...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同是不是登记
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从国家政策的性质上看,预售商品房合同备案是一种行政管理手段,经过备案的商品房预售合同仅表明该买卖行为...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房预告登记是否管用?
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购房不是必须办理预告登记,但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益,当事人签订买卖房屋或者其他不动...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋预告登记后签订的合同有效吗?
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告登记后签定的合同有效吗?
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房屋预告登记后,合同作为一种债权,是有效的,但是因为预告登记,不能发生物权变动,债权人可以要求债务人承担违约责任。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>受托人购房代收预告登记费是否合法
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受托人购房代收预告登记费不合法。并且如果委托他人办理预告登记的,需要出具委托书。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预告登记必须办吗
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不是必须办,但是最好办理预告登记。因为买房时如果办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预告登记后才签的合同有效吗
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房屋预告登记后,合同作为一种债权,是有效的,但是因为预告登记,不能发生物权变动,债权人可以要求债务人承担违约责任。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告抵押登记是否有法律效力?
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房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告抵押登记是否有法律效力
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房屋预告抵押登记有法律效力。当事人签订房屋买卖协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况房屋预告登记不具有效
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在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样取消房屋预告登记
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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 在司法实践过...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询简易的房屋租赁合同怎么写
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋预告抵押登记是否有法定效力
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1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记的购房人能否申请房屋所有权转移登记
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房地产开发企业未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记。经预告登记的商品房首次登记后,购房人可以直接申请房屋所有权转移登记。经预告登记的商品房购房人入住二年后,房地产开发企业未办理...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预告登记和备案登记的区别是什么
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房屋预告登记和备案登记的区别是:预告登记适用于所有不动产交易,备案登记仅限于商品房预售现售;预告登记...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋征收调查登记包含哪些内容
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋预告登记的效力是什么?
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预告登记的效力具体如下: 1、预告登记具有排他性法律效力。 预告登记使债权通过登记的方式记载下来并予以公示,这样,债权转化为准物权,债权的义务主体成为了不特定的,能够对抗第三人,即具有排他性。预告登记...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预告登记可否延期?
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房屋预告登记不得延期。预告登记是指请求权人向登记机关申请的预先登记,以限制债务人处分房地产。预告登记后债权消灭或者自房地产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记无效。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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