房屋预告登记是否一定需要登记的法律条

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• 问房屋预告登记可否延期？
  

  房屋预告登记不得延期。预告登记是指请求权人向登记机关申请的预先登记，以限制债务人处分房地产。预告登记后债权消灭或者自房地产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。

• 问房屋预售登记备案和预告登记是一个意思吗
  

  房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记。

• 问什么是预告登记，预告登记需要哪些材料
  

  预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 预告登记需要下列材料： 1.登记申请书原件； 2.申请人身份证明； 3.已登记备案的商品房预售合同原件； 4.当事人关于预告登记的约定原件； 5.预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料； 6.设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

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