哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>无效合同怎么处理无效合同的处理方法
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合同存在以下情形的,可以认定为无效合同:1、合同主体属于无民事行为能力人; 2、合同存在恶意串通情形...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对租房合同无效怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产无效合同如何处理
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询委托合同确定无效如何处理
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李先映律师|联合创始人,11年经验在线咨询租房合同违建怎么办?租房合同无效如何处理
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租房合同因违建无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>无效合同处理方式有哪些,怎么处理合同无效
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无效合同的,因合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>什么是无效合同对无效合同怎么处理
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一、合同无效的情形包括: (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同无效怎么处理?,律师怎么看
担保合同无效应该如何处理
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贾淑文律师| 专职律师,4年经验 在线咨询无效合同的处理方法有哪些
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吴莉律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租房合同什么时候生效
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谢姗珊律师| 专职律师,8年经验 在线咨询房屋租赁合同无效应该怎么办?如果合同无效,租金应当怎样处理?
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房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>无效合同怎么处理对无效合同的处理
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一、合同无效的情形包括: (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,损害国家、集体或...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同无效怎么处理?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无效的合同怎么处理,怎么认定为无效合同
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无效合同的界定为: 1、合同签订的其中一方当事人以欺诈、胁迫的方式签订合同,损害了国家利益的,合同无...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>二手房交易无效合同怎么处理
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二手房买卖合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>无效合同的处理 什么是无效合同
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无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>怎么起诉合同无效
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卫卓玥律师| 专职律师,7年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到租房合同无效怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同怎么处理租赁合同无效问题解决
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1、房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎样处理库房租赁合同的无效情形
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库房租赁合同无效情形如下: 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同无效怎么办租房合同无效的赔偿方式介绍
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如果合同无效,需要分析合同无效的原因,过错方应对无过错方承担责任(1)房屋使用费的处理。合同确认无效后,承租人仍欠出租人的租金不再支付,而是按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费。指导租金高于合同约定...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同要怎样算无效
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1、出租人不具有出租房屋的实体权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>民法典规定无效房屋租赁合同纠纷怎么处理
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(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违法转包工程合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询土地转让无效合同法院如何处理
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田雯律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询怎么处理无效的房产合同
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出卖人订立商品房买卖合同时,合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同多方协议无效,装修无效怎么处理
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修,则构成侵权,其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修,则须区分情况适用不同的处理原则,一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同无效怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效转租怎样理解?
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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师| 专职律师,5年经验在线咨询如何办理无效租房合同
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签订无效租房合同的可以请求法院宣告其无效。合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效有何处理办法
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(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于...
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