双重租赁谁有的?
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双重租赁中承租人是: (一)双方均未对租赁房屋实际占有的,租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人; ...
在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办
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1、出租人可以根据融资租赁合同的约定,要求承租人承担相应的违约责任,赔偿相应的损失。 2、第三人通过...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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双重租赁中如何确定承租人,法律依据是什么
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双重租赁中,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定的以下顺序,确定履行合同的承租人: 1、已经合法占有租赁房屋的; 2、已经办理登记备案手续的;...
租赁合同中承租人有责任吗,承租人的责任
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应按照约定方法使用租赁物的义务,支付租赁费用的义务,妥善保管租赁物的义务。...
出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
不明白,就问一问
双重租赁中承租人怎么定,律师怎么看
租赁证怎么办理
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租赁合同中如何认定甲方违约
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租赁房子合同中不可抗力怎么写
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小区实物房子,双重租赁,被承租人到底是谁?
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承租人在双重租赁中是: (一)双方均未实际占有租赁房屋的,租赁房屋归已办理登记备案手续的承租人 (二)一方合法占有租赁房屋的,租赁房屋属于实际占有租赁房屋的承租人。...
陕西城中村租赁承租人怎么解决
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纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,...
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租赁合同中期限届满承租人应当返还租赁物
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租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后,承租人未返还租赁物,出租人也没有提出...
承租人租赁房屋违约怎么算?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
租房租赁物危及承租人健康怎么办
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租赁物危及承租人的安全或者健康的处理办法: 1、当事人可以据此要求解除合同; 2、可以在提出解除合同...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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租赁合同中租期重合怎么办?
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不能实现合同目的的,你有权要求房主承担相应的违约责任。...
土地租赁合同中的保为承租人是承租人吗
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土地租赁期限视土地性质而定:农村集体用地出租(承包)最高五十年,国有土地使用权出租最高二十年;《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土...
房屋租赁合同中明确承租人死亡的情况,租赁者的租赁
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根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,...
租赁人怎么保管租赁物
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承租人保管租赁物就应当按照约定的方法使用租赁物,并且承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁...
租赁双方怎么称呼
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租赁合同中双方为:租赁方与承租方。租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取...
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租赁合同时间怎么计算
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房屋租赁纠纷怎么处理
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租赁合同中承租人有转租权吗,有哪些规定
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租赁合同中承租人有转租权,但前提是承租人转租的行为得到出租人的同意。也就是说,在租赁合同中,如果是没有经过出租人的同意,承租人不得擅自转租,如果是承租人擅自转租的,此事要承担违约责任以及损害赔偿责任。...
租赁合同中承租人给房子装修怎么样
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可以在经过协商后,在合同中约定承租人装修补偿。比如:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且...
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房产租赁中承租人应当具备什么权利
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在房屋租赁中承租人享有的权利有: (一)依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利; (二)优先承租与优先...
怎样办理租赁合同
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合同纠纷中租赁房屋到期,承租人的优先承租权怎么规定的
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
融资租赁合同一方租赁三方合同中的承租人
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典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中,承租人的需求是融资租赁的直接动力,因为其需要使用设备,但又缺乏充分的资金购买时,就可以内租赁公...