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承租方一直逾期交房租怎么办

2024-04-24 24人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,144

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专业分析
1．要求承租方必须在特定时限内全额缴纳应缴款项。这就代表着出租方有责任赋予承租方充足的宽限期以便其能够在合理的时间段内支付所拖欠的租金费用。 2．若承租方逾期未如约支付相关款项，出租方有权单方面解除双方之间的租赁协议。这也就意味着出租方拥有终止与承租方之间租赁关系的合法权利。 3．出租方有权向当地法院提出诉讼并请求对方支付相应的租金。倘若承租方仍然拒绝支付租金，出租方便可通过法律途径向法院提起诉讼，以求得法院判决承租方支付所拖欠的租金。 4．若承租方在收到法院判决后依然未能支付租金，出租方有权申请法院采取强制执行措施。这就意味着出租方可以借助法律手段来强制承租方履行支付租金的法定义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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