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签订二手房买卖合同的注意事项有哪些

2022-04-14 256人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,158

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专业分析
签订二手房买卖合同的注意事项有： 1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份； 2、在签订合同时，明确付款方式和时间，否则很容易发生纠纷； 3、注意合同中是否有霸王条款。合同是房地产交易中最重要的文件，必须逐字逐句地理解，有些地方可能隐藏着霸王条款。比如违约责任不平等，延期交房可以免责； 4、房屋的现状必须在合同注明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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