买卖合同怎么签才有效？签订买卖合同有哪些注意事项

签订房屋买卖合同注意事项有哪些, 房屋买卖的注意事项具体有哪些呢

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签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他...

签订二手房买卖合同需要注意哪些问题, 房屋买卖合同有哪些注意事项

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一、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字...

签订二手房买卖合同的注意事项？签订二手房买卖合同要注意什么？

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怎样签订二手房买卖合同？ (一)购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，...

签订房屋买卖合同时应注意什么问题房屋买卖合同的注意事项有哪些？

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1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律...

买卖房屋签订合同注意事项都有什么

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1、注意房屋产权是否明确； 2、注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致； 3、注意是否存在定金不退的霸王条款； 4、注意仔细审查关于房屋面积的约定； 5、注意明确关于房屋质量的约定； 6、注意中介是...

买卖二手房注意事项有哪些, 如何签订二手房买卖合同才具有法律效力

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买二手房注意事项 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理...

怎么签订买卖合同，买卖商品房合同要注意哪些

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产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证...

购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意

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在签订商铺买卖合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围...

买房子后的事项？卖房合同签订时有哪些注意事项？

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中介人签订二手住宅销售合同的内容是什么？ 1、当事人的名字和名字、地址。这里主要是明确当事人的具体情况、地址、联系方式等，以免发生欺诈。双方应向对方详细介绍或调查，明确记载是否共有财产。夫妻是否共有财...

商品房买卖合同签订注意事项有哪些, 商品房买卖的注意事项又是什么

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一、商品房买卖要注意哪些问题？（一）不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写...