房主有权收回房屋吗?
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一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权,且解除合同通知已送达承...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>不是房主签的定金协议有法律效力吗
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定金协议不是房主签的经授权或追认有法律效力。定金协议的代签人处分权受到限制,未经房主本人同意签订的定...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房主向房主收定金有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买房收了定金可以退吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询非房主收定金有效么
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视具体情况而定。如果非房主是受房主委托,那么就是有效的。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>房主变更租房合同有效吗
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有效,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房主收了定金违约要赔偿多少
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当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。故,如果房主收了定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房主向房主收定金有效吗,律师怎么看
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询卖房房主违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房房主违约怎么办
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非房主收定金有没有效
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视具体情况而定。如果非房主是受房主委托,那么就是有效的。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>非房主收定金有没有效呢
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看情况,对于收取定金的行为是否有效,与是否返还定金无关,如果非因双方原因导致无法签订租赁合同的,应当返还定金;如果是因你的原因导致无法签订租赁合同的,应当双倍返还。 《民法典》第五百八十六条【定金担保...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房主向房主收定金有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
收房后还能主张逾期交房违约金吗
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购房者收房后再主张延期交付违约金的,还需要注意诉讼时效,并且是在两年的诉讼时效内。不过,因为每个人的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋定金收条有效吗
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买卖房屋定金收条有效。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房定金收据有效吗?
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1、定金是属于一种保证金,定金是买受人自愿按约定缴纳,出售人收到定金后出具收据,交纳定金的行为有效。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房房主违约怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询收房晚了会有违约金吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房主向房主收定金有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
非房主收定金的是否有效
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看情况,对于收取定金的行为是否有效,与是否返还定金无关,如果非因双方原因导致无法签订租赁合同的,应当返还定金;如果是因你的原因导致无法签订租赁合同的,应当双倍返还。 《民法典》第五百八十六条【定金担保...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租房中介没写收条和房主对收据有效吗?
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是我国担保法明确的规定的一种担保方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行某种义务的,则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金,一、立约定金,立约定金常常与预约合同并存,是指在合同订立前...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房子意向金没有交房主可以退么
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和买家签了意向书,现在买方不要了,但意向书里有明确规定,买方不买本房产,意向金不退,这比意向金是不能退还的,因为买方违约,意向金可以理解为违约金,也可以作为定金,无论是作为哪一种,都是不能退还的。《合...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房定金给中介还是房主
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按照规定,租房定金是交给房东。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权,中介可以代为领取...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商交房能向业主收取其它费用吗
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开发商交房没有权力向业主收取其它费用。但合同另有约定除外。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房收定金该如何写收条
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房定金收据有效吗?
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合同是否有效与定金收据是否具有法律效力,是两个不同的问题,二者的效力不是决定与被决定的关系。即合同是否有效成立,应该依据相关规定进行判断。而在收受他人给付的定金后,就应该出具相应的收据或者发票,证明存...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>业主可以随便向物业推迟收房吗
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需要按照具体的房屋买卖合同确定,房屋如达不到交房条件,业主一般有权推迟收房。首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明,如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房主向房主收定金有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房东和业主签定合同有效吗
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生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房房主违约怎么处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询如果房主不在和房主妻子签购房合同有效吗?
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买房子的手续如下: 1、买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。 2、买新房需要确...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>业主收房注意事项,业主收房有哪些好处
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收房过程并不复杂,主要有以下步骤:1、开发商和物业验证业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅土地测绘技术报告》,并且由开发商说明。3、业主对新房进行综合...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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