买二手房时房主一人签字收据有效吗

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• 问二手房买卖合同是房主亲人签的有效吗？
  

  二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。具有法律效力。

• 问买二手房卖主已婚但是只签了一个人的名字,合同有效吗
  

  看房本上谁的名字，如果是一个人的名字就一个人签字，如果是两个人的名字就两个人签，主要还是看房本

• 问夫妻双方买二手房中介合同签字一个人有效吗
  

  有效的，看你是什么类型合同，有贷款的等贷款结束房本写上两个人的名字就行了，没有贷款的等房本写两个人名字就行，如果你还是觉得不可靠可以两个人去中介补一份合同证明房子是两个人的，这些东西中介都可以帮您办理的

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