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买房子意向金没有交房主可以退么

2022-07-14
和买家签了意向书,现在买方不要了,但意向书里有明确规定,买方不买本房产,意向金不退,这比意向金是不能退还的,因为买方违约,意向金可以理解为违约金,也可以作为定金,无论是作为哪一种,都是不能退还的。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《担保法》: 第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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